獨自一人在外工作了幾年,都沒好好陪伴家人

經過幾年的努力,終於存了一筆錢可以帶家人出去好好的玩一下了

出去玩的旅遊品質是很重要的,當然如果同樣的回質,卻能省錢也不賴

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  • 獨立浴缸和淋浴設備
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鄰近景點

  • 位於伏見
  • 東寺 (1 公里)
  • 京都塔 (1.9 公里)
  • 東本願寺 (2.3 公里)
  • 伏見稻荷大社 (2.9 公里)
  • 二條城 (4.5 公里)


商品訊息簡述:



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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【于國欽╱台北報導】

國發會副主委龔明鑫昨(18)日表示,千億創新轉型基金的「投評審議委員」名單已擬定徵詢中,負責對申請案進行財務評估的「專業評估單位」也將在近期確定,估計年底前相關審查機制可望就緒,明年起即可就申請案展開實質審查,目前已有多件申請案在詢問中。

至於國家級投資公司還沒找到主導者,還要等一段時間飯店比價才會明朗。

年初總統大選揭曉後,新政府團隊即表示將設類主權基金促進民間投資,國發會主委陳添枝於5月下旬宣布將匡列1千億元設產業創新轉型基金,對產業創新、轉型及併購者進行投資,以促成民間投資提振經濟成長。

國發基金7月底通過《產業創新轉型基金作業要點》,每案最高可投入募資金額的兩成,預計兩年內投入200億元,以帶動1,000億元的民間投資。

國發會官員表示,這不是融資而是投資,因此申請案必須經審慎評估,申請案除了要先由相關部會代表組成的「政策評估會」審查外,還得由「專業評估單位」就申請案的財務、會計、法律及鑑價審慎評估,國發會經公開招標,目前已到最後議價階段,預計遴選兩家以上,這項工作將於近期完成。

創新轉型基金是否投資,除了經政策評估會及專業評估單位實地訪查,通過這兩關之後,最終還得送「投資評估審議委員會」就該投資案的可行性、獲利性評估,通過才可送國發基金管理會拍板。國發會官員說:「投評審議委員會由產官學研15~17人組成,初步名單已擬定,正在徵詢中。」

國發會官員表示,過去國發基金的投資都是等待人家來申請,這次就創新轉型基金特別主動拜訪業者,但直到目前僅10家詢問,有意投資正在寫計畫書的有2家,估計這2家近期內有可能來申請。

國發會副主委龔明鑫表示,目前申請案不多,可能是大家還在觀察,畢竟這是第一次,相信明年第一件申請案通過了,後續來申請的就會比較多。

至於國家級投資公司的進展,龔明鑫表示,公司相關架構大致底定,目前在徵詢這家公司的主導者(董事長),這位主導者能力需很強,但薪水可能不如民間金融機構。他坦言:「目前還沒找到人,這確實是難度很高的工作,估計還要一段時間之後,才會比較明朗。」

工商時報【袁延壽╱台北報導】

台開集團手中總銷超過330億元,位於花蓮、新竹、草屯等地的地產,將在明年第二季跨境到香港銷售,同時也會進行網路銷售;邱復生指出,銷售策略上除自住外也可售後回租,採取多元操作的不動產金融商品方式來銷售。

根據台開估算,花蓮日出山莊、醫美旅館等總戶數近千戶,銷售額約280億元;新竹新埔溫泉會館約300戶,總銷達50億元。台開指出,有住宅及旅館的日出山莊及新埔溫泉會館,目前正在動工,預計2020年完工。

台開集團會在這些建案完工後,取得回租後對外經營短期度假中心或長租型會館,未來至花蓮進行醫美及醫檢客戶、國內外團客或自由行、背包客等,都是潛在需求者。

台開指出,採不動產金融商品方式銷售的會以每年3%保證報酬率向承購者回租,每年承購者保有24天的住宿權利,這24天的住宿券,承購人可自住、可讓集團待為處理出售或自行對外銷售。

台開指出,集團已與金融機構協議,所有承購戶可取得7成貸款,年利率2%;以1千萬元地產戶來說,承購戶只要自備3百萬,每年就有30萬的保證報酬率,手中24天的住宿券若全數出售,以一晚4千元計還有9.6萬元收入,扣掉每年14萬元的利息支出,承購戶每年的投報率可達8%。

除此之外,承購人還可透過產權轉移,把此地產視為金融商品,轉賣給他人賺取資產上漲價差。

邱復生指出,以目前潛銷狀況以及香港地產仲介商的反應,市場反應及接受度都非常高;尤其完工時蘇花改也已開通,再配合集團在當地園區商場、旅館等生活設施的陸續完成,花蓮的觀光休閒產業榮景可期,地產的價值也會提升,花蓮會繼宜蘭之後,成為國內房地產最有發展潛力的地區。

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